Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Co vše se skrývá za provizí realitní kanceláře? | RENU reality s.r.o

Co vše se skrývá za provizí realitní kanceláře?

 

  První co člověka napadne je: „ Co to jsou realitní a právní služby a za co platím provizi? “ 

  Většina realitních makléřů argumentují klientům tím, že mají menší provizi a v této provizi jsou již zahrnuty veškeré realitní a právní služby, to ale nemusí být vždy výhodou. Spousty makléřů nenabízí ve svém portfoliu všechny důležité služby, které by měl klient dostat. Co se tedy vše skrývá pod realitní službou a jak by lidé měli vybírat makléře?

  Před pár lety ještě běhal každý realitní makléř s kompaktním fotoaparátem v kapse a dnes už by to snad nikoho nenapadlo. Nebo snad ano?! Služby profesionálního fotografa by měly být považovány za automatické, to ale bohužel dnes ještě spousty makléřů neřeší. Nikdo přece nechce, aby se jeho nemovitost prezentovala neodborně vyfocená, tak že nezaujme. Profesionální prezentace nemovitosti je totiž základ, čím by se měl každý realitní makléř zabývat. Dle mého názoru a zkušeností, by měl realitní specialista zajistit klientovi kompletní servis služeb. Za poslední roky se práce realitních makléřů rychle mění a dá se říci, že spousty z nich, začíná odvádět daleko lepší práci. Často se však stává, že za stejně velkou provizi nabízí makléři různé služby. Je to tím, že v České Republice zatím neexistuje žádný zákon, který by přesně definoval rozsah služeb realitních kanceláří. Majitelé nemovitostí si často vybírají makléře z důvodů nižší provize, ale realitní specialista s větší provizí, nabídkou a rozsahem služeb je schopen nemovitost prodat mnohdy rychleji a za vyšší cenu. Je to dáno tím, že moderní realitní makléř využívá všech možných marketingových nástrojů, které dnešní doba nabízí. Statistiky ukazují, že lidé prodávají nemovitost 2x až 3x za život. Prodávající, kteří zkouší štěstí a prodávají nemovitost „na vlastní triko“, si velmi často ani neuvědomují rizika, které s sebou prodej či koupě nemovitosti přináší. Proto je nespornou výhodou spolupráce s realitním specialistou, pro kterého je práce v realitách každodenní chléb.

 

Provize realitní kanceláře by měla zahrnovat:

Stanovení tržní ceny a strategie prodeje

Příprava inzerce Marketing a propagace na sociálních sítích

Zviditelnění nemovitosti – plachta, vývěska, atpod.

Zajištění inzerce na realitních portálech

Komunikace se zákazníky

Porovnání nabídek nemovitostí v dané lokalitě

Nafocení profesionálním fotografem, popř. video prohlídky, 3D fotografie, prezentace dronem

Homestaging – příprava interiéru pro prezentaci

3D prezentace a půdorys nemovitosti

Zpracování předávacího protokolu nemovitosti

Předání zkušeností a času makléře

Zajištění technické inspekce a PENB

Zajištění komplexních právních služeb (kupní smlouva, smlouva o převodu, úschovní smlouva )

Zajištění advokátní úschovy

Zajištění finančních služeb pro prodávajícího i kupujícího

Prověření kupujících ve spolupráci s hypotečním expertem

Katastr nemovitostí (list vlastnictví, katastrální mapa, komunikace s katastrem)

Vedení prohlídek

 

Kromě provize je důležitá přidaná hodnota, kterou Vám spolupráce s realitní kanceláří přináší. Vybírejte si tedy realitního partnera pečlivě.

Jsme tady pro Vás a vždy budeme hájit Vaše zájmy.

 

Tým RENU reality s.r.o.

Vytvořit poptávku

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Vyhledat vhodné nemovitosti

  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky

Upřesnit

Vyhledat fulltextově

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Máte otázku?